内装解体・スケルトン化

スケルトン化工事は、建物の躯体を活かしつつ、内装材・配管・電気配線などをすべて撤去する作業です。既存の壁、床、天井、設備機器を分別しながら解体し、躯体の汚れや傷を清掃します。既に使用中の建物内での施工となるため、安全通路の確保、粉塵・騒音管理が特に重要です。

アスベスト含有の旧断熱材や壁紙が使われていないか事前調査を行い、適切な処理方法を決定します。廃材の搬出経路も建物内外の状況に合わせて工夫し、入居者や周囲への影響を最小化します。

テナント面積50〜200坪のスケルトン化で、工期は1〜2週間が目安となります。既存設備の複雑さで変動します。