古家撤去・更地造成

古家撤去は、単なる建物の解体だけでなく、跡地を次の用途に適した状態に仕上げるまでの一連の工事を指します。戦前・戦後の古い建物では、アスベスト・石綿製品・鉛塗料などの有害物質が使用されている可能性が高く、事前調査が不可欠です。構造の劣化が進んでいる場合、解体時の安全対策がより重要になります。

更地造成では、基礎撤去後の地盤処理が重要です。不同沈下を防ぐため、地盤改良や既存杭の処理が必要な場合があります。新築建設に向けて、測量・造成・排水計画まで総合的に対応することで、スムーズな次段階への引き渡しが可能になります。

戸建住宅規模（30〜150坪）の古家であれば、工期は2〜4週間程度が目安です。地盤改良の必要性で延長されることがあります。