木造家屋・古家解体

築年数が長い木造家屋は、構造材の腐朽やシロアリ被害があることが多く、事前調査で正確に把握する必要があります。昭和50年以前の建材にはアスベストが使用されている可能性が高いため、専門的な調査と適切な処理が法的に義務づけられています。また古い建物では、隠蔽配管やねずみ駆除の形跡など、予期しない課題が現れることもあります。

北海道の気候下で長年風化した建物は、解体時の構造的な不安定性を考慮した安全計画が必須です。隣家が接近している場合、揺れ・騒音・粉塵への対策も強化されます。廃材の中には再利用価値のある建具や金属部材も含まれるため、段階的な分別解体を心がけています。

一般的な木造民家（50〜100坪）の場合、老朽度に応じて工期は2〜3週間となります。特に構造劣化が進んでいる場合は期間が延長される傾向です。