内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装仕上げ材（石膏ボード・クロス・床材・タイル）と建物内部の配管・配線・空調設備などを全て撤去する工事です。テナント変更時や用途変更時に行われることが多く、躯体の再活用を前提とした施工です。

廃棄物の分別が重要となり、木材・金属・廃プラスチック・ガラスなど複数の品目に分類・処分します。アスベスト含有建材の有無確認も必須です。営業中の建物内での施工となるため、騒音・粉塵対策と隣接テナントへの配慮が徹底されます。

解体後は、躯体・配管・配線の状態確認、必要な補修・補強の検討が行われます。次の入居者やリノベーション業者が工事しやすい状態に整える作業も含まれることがあります。

テナント面積50～300m²程度を想定し、工期は1～3週間が目安です。建物構造と既存設備の複雑さで変動します。