内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組み（躯体）を残したまま、内装材を全て撤去する工事です。賃貸店舗のテナント変更時や、オフィスのリノベーション前処理として多く用いられます。既存の建物を活かしながら、新たな用途に適応させることができ、新築より工期・コストを抑えられるメリットがあります。

施工中は営業を続けながら実施することもあり、その場合は営業時間外や夜間での作業、足場の安全確保が重要になります。断熱材・配管・配線など、躯体に固定された多くの部材があり、安全かつ確実に撤去する必要があります。アスベスト含有の断熱材・吸音材も多いため、事前調査は必須です。

廃材は各種に分別され、リサイクル可能な素材と廃棄物に分けられます。処理費用の効率化と環境負荷低減のため、分別精度が求められます。

30〜200坪のテナント空間で、工期は1〜3週間が一般的です。営業継続の有無により調整されます。