内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、テナント退出時の原状復帰や、建物再生時の下地作りとして実施されます。壁、天井、床材、建具、配管・配線などを撤去し、躯体と基礎の状態に戻す工事で、ビル管理やテナント入れ替え時に必要となることが多いです。

解体対象は内装仕上げに限定されるため、躯体への損傷を避けることが重要です。配管・配線の切断位置は慎重に計画し、石綿含有の断熱材や吹付けロックウール、アスベストタイル等が使用されていないか事前調査が必須となります。

一般的なテナント（50〜100坪程度）であれば工期1週間程度が目安です。安全柵の設置範囲を最小限に抑え、営業継続中の他テナントへの影響を配慮した工程管理が求められます。

50〜150坪のテナント内装解体で工期1〜2週間が目安です。配管の複雑さや既存設備の状態により変動します。営業中の建物では夜間・休業日施工のご相談もお受けいたします。