内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、床・天井・壁の仕上げ材、配線・配管、空調・照明などの設備機器を撤去して、鉄骨躯体やコンクリート躯体を露出させます。既存の建物機能を失わせず、構造を保持したまま内部を一新するための工事です。

工事時に建物を使用し続ける場合が多いため、騒音・粉塵管理が重要です。安全柵の設置、通路の確保、廃棄物の分別搬出など、周囲への影響を最小限に抑える計画が必要となります。アスベスト含有建材の確認や、電気・ガス・給排水設備の安全な切断・撤去も重要な作業です。

既存テナントの営業を続ける環境での施工となることが多く、工程調整と安全管理の両立が求められます。

1フロア100～500坪規模の工事で、工期は1～3週間です。既存使用状況や廃棄物量によって大きく変動します。