古家撤去・空き家対応

古家撤去は、相続発生時や空き家対策特別措置法に基づく自治体の勧告・命令を受けたケースで増加しています。長年未使用だった木造住宅は、雨漏り・シロアリ被害・躯体腐食が進行していることがほとんどです。構造の脆弱化により、解体時の予期しない落下や倒壊リスクが高いため、事前調査が特に重要です。

古家の多くは資料不足（図面がない、竣工時期が不明）であるため、現地での詳細な構造確認が解体計画の基本になります。アスベスト建材も混在している可能性が高く、事前の化学分析が法的に必要です。分別解体により廃材を種別ごとに整理し、適切にリサイクル・処理します。

近隣への配慮、廃棄物処理の完結、敷地の整地まで、総合的にサポートする工種です。

50〜100坪の古い木造住宅で、工期は通常3〜4週間。構造の劣化度合いや廃棄物量により長期化する可能性があります。