古家撤去・解体

相続や空き家の解体、敷地の活用目的で、古い家屋を撤去するニーズが増えています。昭和時代の建物には、現在の基準を満たさない施工が多く、解体時に予期しない構造が見つかることもあります。特に湿気が多い地域では土台や柱が腐朽していることもあり、丁寧な現地調査が重要です。

古家撤去では、建物の古さと劣化度合いに応じて、手作業による解体比率を高めることがあります。これにより、貴重な廃材の回収や、隠蔽部の正確な確認が可能です。撤去後の敷地は、新築建設予定なら根拠地盤面までクリア、売却予定なら法務局登記との整合確認など、目的に応じた仕上げを行います。

築50年程度の木造戸建で1〜2週間、大規模老朽建物は3週間以上を要することもあります。