内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の床や壁、天井、設備などを取り除き、建物の骨組み（躯体）を露出させる工事のことです。用途変更やリノベーション前の準備工事として多く実施されています。外観や躯体を残すため、完全解体よりも騒音・粉塵管理が厳しくなることもあります。

テナント内の工事が多いため、営業中の隣接テナントや上下階への配慮が重要です。電気配線、給排水管、ガス管などの既設配管の安全な処理、そしてアスベスト含有断熱材などの特別な廃棄物への対応も考慮が必要です。

廃棄物は内装材、断熱材、配管、設備機器など多岐にわたり、適切な分別と処理が求められます。工期や手間は対象面積と既存内装の複雑度に大きく左右されます。

50〜300坪程度のテナント内装解体で、工期は1〜3週間程度が目安です。既設配管の複雑さにより変動します。