内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体損傷を避けることが最大の課題です。壁面の丁寧な解体、床材の段階的な撤去、配管・配線の分別抜き出しが求められます。既存建物がビル内の一テナントである場合、隣接テナントへの振動や粉塵飛散防止が特に重要になります。

廃棄物の分別も細かく進め、木材・ガラス・金属・混合廃棄物などに分け、それぞれ適正な処理ルートに送付します。建築廃棄物のリサイクル促進が進む中、分別の精度が問われる工種です。

工事期間は躯体解体より短期間で完了することが多く、賃貸ビルの空室期間を有効活用できるメリットがあります。

50〜300坪のテナント空間で、工期は1〜2週間が一般的です。既存設備の複雑さや搬出経路により前後します。