内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の天井・壁・床の仕上げ材をすべて撤去し、コンクリートやフローリング、柱梁の躯体を露出させる工事です。ビルテナントの入れ替わりや店舗リニューアル時に多く実施されます。建物全体を解体するのではなく、内部空間だけを対象とするため、隣接テナントや上下階への配慮が重要です。

配管・配線・ダクトなども取り外す必要があり、建築基準法で定められた耐火・防火構造を損なわないよう注意します。廃材の分別も細かく、工事中の騒音・粉塵対策が特に必要です。

テナント面積50〜200坪で工期1週間から10日程度が目安です。建物構造や配管の複雑さで変動します。