内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・配線・配管・設備機器などを取り外し、コンクリート躯体またはレンガ造壁まで露出させる工事です。オフィスビルやアパートの原状回復、店舗リニューアルの第一段階として実施されることが多いです。

この工事の重要なポイントは、躯体を傷めないことです。コンクリート躯体に付着した下地材の除去、配線管や配管の丁寧な撤去が求められます。また建物内での作業のため、粉塵対策・養生・廃棄物搬出ルートの確保が特に重要です。

リサイクル可能な設備や建材も多いため、分別精度の向上が環境負荷低減に繋がります。既存の照明・空調・衛生設備の買取や、アスベスト含有製品の適切な処理も検討が必要です。

テナント1戸あたり30〜100坪の場合、工期1〜3週間が目安です。階数・設備数・搬出方法により変動します。