内装スケルトン・リフォーム付帯解体

スケルトン解体は、躯体構造（梁・柱・床スラブ）のみを残し、すべての内装と設備配管を撤去する工事です。新しいテナント入店や店舗リニューアルの際に活用されます。躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があり、解体業者の技術力が求められる工事です。

リフォーム工事と同時並行することもあり、建設業者との工程調整が重要です。床や壁の撤去時に構造躯体に損傷がないか確認し、必要に応じて補修も視野に入れます。発生廃棄物は石膏ボード、断熱材、配管など多種にわたり、分別処理が複雑になることがあります。精密な作業のため、工期は通常の解体より長くなる傾向があります。

店舗やテナント区画で面積50〜500㎡程度、工期1〜2週間が目安です。躯体状況により変動します。