内装スケルトン解体

内装スケルトンは、建物の構造を活かして新しいテナントに引き継ぐ工事です。既存の間仕切り壁、床材、天井裏の配管・配線、エアコンなどの設備機器を撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態まで戻します。

この工事では、建物内の人命安全や他のテナント業務への配慮が求められます。特に商業ビル内での施工では、営業時間外の工事実施や粉じん対策の強化が一般的です。また、有価金属（銅配線など）の回収も廃棄物処理コスト削減に役立ちます。

テナント面積50〜200坪程度で、工期は通常1〜3週間です。設備の複雑さにより前後します。