内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体部分(梁・柱・床スラブ)を残しつつ、それ以上の造作や設備を全撤去する工事です。店舗改装やテナント入れ替え時に多く依頼されます。躯体自体に損傷を与えないよう、細心の注意を払って進めます。

室内の壁紙・クロス・壁材、化粧品・吊り天井、配管・配線・照明・エアコンなどの設備、床材など、躯体より内側のすべてが対象です。解体の順序は上から下へが基本で、落下や飛散の防止対策が重要になります。

廃材は可燃・不燃に分け、金属やプラスチック、ガラスなども種別に分別します。躯体部分の損傷がないか確認し、必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、次の工事の準備を整えます。

10〜30坪のテナント空間で工期3〜7日程度が目安です。設備の複雑さや躯体の状況により変動いたします。