内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、テナント入居時の什器・造作・壁・天井・床材・配管・配線などを一括撤去し、建物の躯体だけの状態に戻す工事です。躯体自体は保全されるため、全面解体とは異なる工法と廃棄物処理計画が必要になります。

既存配線や給排水管の位置確認、隠蔽部分の安全な解体、有害物質の事前検査も重要な作業です。撤去された材料は、可能な限り資源として再利用できるものと処分対象に分別されます。

ビルの共有部分に配慮しながら工事を進め、他テナントや建物管理者との調整を綿密に行う必要があります。

30〜50坪の店舗スケルトン化であれば1週間程度、大規模オフィス（100坪以上）であれば2〜3週間が一般的な目安です。