内装スケルトン

内装スケルトンは、床・壁・天井の仕上げ材、設備配管、照明、造作などをすべて撤去する工事です。建物本体の躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があり、部分解体の中でも精度が求められる作業です。

商業施設やオフィスの用途変更時に多く行われ、廃棄物の分別も重要です。塗装材やグラスウールなど環境上の配慮が必要な材料も含まれるため、事前調査による有害物質確認が欠かせません。

作業進行中の騒音・振動が他テナントに影響を与えないよう、工程管理と養生が重要になります。

テナント規模30〜100坪で工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。