内装スケルトン解体

内装スケルトンは、既存のテナントや内装を除去し、コンクリート躯体やレンガ壁まで露出させる工事です。建物本体は残すため、外部構造を傷つけないよう細心の注意が必要です。居抜き物件の解体やリニューアル前の準備工事として採用されることが多いです。

工事内容は、壁や天井のボード類の撤去、床材の剥離、配管・配線・設備機器の撤去、そして廃棄物の分別処理です。既存の躯体にダメージを与えないよう、機械的な力より手作業を優先する場面も多くあります。

テナント内での工事となるため、周辺への騒音や粉塵対策、廃棄物の搬出ルートの確保が重要です。建物所有者やテナント事業者との調整を丁寧に行うことで、スムーズな施工が実現します。

30〜100坪の店舗・事務所で、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物の量により変動します。