戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造・軽量鉄骨・RC造など多様な構造に対応する工事です。30～80坪程度の中小規模住宅が主な対象となり、近隣住民との事前調整が欠かせません。騒音・振動・粉塵対策として仮設養生や散水車の配置が一般的です。

施工の流れは現地調査から始まり、その後アスベスト等の危険物事前調査、近隣への挨拶、仮設工事、建物本体の解体、基礎撤去、廃棄物の分別・処理、最終的な土地の整地へと進みます。工期は建物規模や立地条件によって1～3週間程度が目安です。

特に住宅地での施工では、隣地との距離が近いため足場・養生の設置計画が重要となります。また、昭和期の建築物ではアスベスト含有建材の使用が多く、事前調査と適切な処理が法的に要求されています。

30～80坪の木造住宅で工期1～3週間が一般的です。隣地との距離や地盤条件、埋設物の有無により期間は変動します。