内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事とは、既存建物の内部仕上げ材（ドライウォール、床材、天井材、建具など）を撤去し、コンクリートスラブやフレームだけの状態に戻す工事です。特にテナント物件の改装時や店舗の営業転換時に必要とされています。躯体そのものは保持するため、構造的な損傷を避ける丁寧な施工が求められます。

工事では、電気配線・給排水配管の撤去、HVAC設備の処理、内壁や天井材の分別解体を行います。搬出が限定的な商業施設内での工事が多いため、周辺テナントへの騒音・粉塵対策、作業時間の調整が重要です。廃棄物は木材、金属、プラスチック、混合廃棄物に細かく分別され、各処理施設へ適切に処理されます。

テナント面積200〜500㎡程度の内装スケルトン工事で、工期は1〜2週間程度が一般的です。設備の複雑さにより変動します。