アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数戸が連棟した建物が対象となり、軽量鉄骨造やRC造が一般的です。戸建よりも廃棄物量が多く、配管・配線が複雑に絡み合っているため、系統的な解体計画が必須です。

各住戸の内部設備（浴室・キッチン・便所など）を先に撤去し、その後躯体を解体します。屋上や外廊下の撤去も必要です。RC造の場合、梁や柱の解体に多くの手間を要します。

近隣住民の生活を妨げないよう、音量・粉塵・振動に細心の配慮が必要です。共有部分が多いため、安全柵の設置範囲が広くなります。

4戸×4階建程度のアパートを想定した場合、工期は3〜5週間が目安です。管理組合との調整期間を含めると、全体で2〜3ヶ月要する場合もあります。