内装スケルトン・改装解体

内装スケルトン工事とは、既存の壁・床・天井・設備配管などをすべて撤去し、建物の構造体のみを残す工事です。テナントが入れ替わる際の店舗改装や、オフィスの全面リノベーション時によく行われます。

この工事では、建物本体に傷をつけない慎重な施工が必須です。電気・ガス・水道などの配管類も適切に遮断・処理する必要があり、その後の新規工事へのスムーズな引き継ぎが求められます。

既存設備の価値判定や、使える部材の回収なども含め、廃棄物の効率的な処理が重要になります。

小〜中規模の店舗やオフィス（50〜200㎡）の内装スケルトンなら、工期は1〜2週間が一般的です。規模と既存設備の複雑度により変動します。