内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井などの仕上げ材、設備配管、配線、ドアなどを一括撤去し、コンクリートスラブや躯体壁の素地まで戻す工事です。商業ビルのテナント変更時や、住宅のリノベーション前段階で実施されることが多いです。

この工事では、廃棄物の分別が重要です。木材・石膏ボード・クッションフロア・アルミサッシなど、素材ごとに分類して適切に処理する必要があります。また、既設配管や配線の撤去時に、他のテナントや階下への影響がないよう細心の注意を払います。

工事完了後、躯体がむき出しの状態となるため、防水・断熱の確保が必要な場合があります。

テナント規模10〜100坪で工期1〜3週間が一般的です。既設設備の複雑さにより変動します。