内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の壁・天井・床・建具・設備機器などをすべて取り外し、コンクリートや鉄骨の躯体だけを残す工事です。テナント退去時、店舗の業態変更、リノベーション計画の第一段階として頻繁に実施されます。

天井裏の配線・配管の手配、各種設備機器の適正処理、廃棄物の分別と搬出が主な作業です。躯体を傷めないよう丁寧に進める必要があり、電気・ガス・給排水の完全な切り離しと安全確認も欠かせません。短期での完了が求められることが多いため、段取りと工程管理の精度が大切です。

テナント数室～フロア全体、数日～2週間程度の工期が一般的です。営業時間外の施工などスケジュール調整も重要です。