アスベスト事前調査

2006年以前の建築物には、アスベスト含有建材が使用されている可能性が高いです。断熱材、保温材、吹付けロックウール、石膏ボード、床タイル、スレート瓦など、多様な建材に含まれていました。解体工事を始める前に、専門家による調査と分析が法的に義務付けられています。

調査では、目視確認と試料採集が行われます。疑わしい箇所の建材サンプルを採取し、外部の分析機関で成分分析を実施します。アスベスト含有が判明した場合、解体時の特別対応（飛散防止措置、特別教育の実施、廃棄物の厳格管理）が必要となります。

調査報告書は行政機関への提出が法律で定められており、適正な報告がなければ解体工事に進むことができません。建物の築年数や構造から調査の必要性を判断し、的確に対応することが重要です。

調査対象建物の規模により異なりますが、一般的な戸建住宅で調査期間は1〜2週間です。分析結果受領に1週間程度要します。