木造家屋解体

昭和40年代以前に建設された木造家屋では、現在の建築基準を満たさない構造や、劣化した部材が多くあります。解体前の詳細な現地調査により、腐食の有無、シロアリ被害、アスベスト含有建材の有無などを確認することが不可欠です。老朽化が進んでいると、重機の接近や振動により躯体が崩落する危険があるため、部分的な手作業解体や足場・支保工の強化が必要になる場合があります。

特に農村部や山間地の古い民家では、かつての耐火建造物基準により、土壁が厚く施工されていることが一般的です。土壁の撤去と木材の分別は作業量が多く、工期が延長される傾向があります。敷地周辺の環境も様々であり、隣家との距離が近い場合は養生と粉塵対策を一層充実させる必要があります。

30〜80坪の木造家屋が対象で、建物の老朽度により工期は3〜5週間程度を見込むことが一般的です。