内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、間仕切り壁・床材・天井・配線・配管・設備機器などをすべて撤去し、コンクリート躯体またはコンクリートブロック躯体まで戻す工事です。造作材や断熱材なども分別・処理の対象となります。

既存のテナントから次のテナントへの転換期に行われることが多く、工期を短縮して早期に新規テナント募集に向けたい、という要望に対応する必要があります。廃棄物の日中分別や搬出管理も、他のテナントや周辺営業店舗への迷惑を最小化するよう配慮します。

躯体の状態・設備配置の複雑さによって工期は変動します。事前に躯体状況や隠蔽部分の確認を丁寧に行い、予期しない障害物への対応計画も立てておくことが重要です。

10〜50坪のテナント物件で、工期は3〜7日程度が目安です。作業の集中度により短縮可能です。