内装解体・スケルトン工事

内装解体は、建物の躯体（骨組み）を残したまま、壁・床・天井・設備などの内部構成要素を撤去する工事です。既存オフィスから新しいテナント用途への切り替えや、古い建物の内部リニューアルの前段階として行われます。居ながら施工することもあるため、粉じんやアスベスト飛散防止対策が重要になります。

サッシ・ドア・配管・電気配線・空調設備なども撤去対象となり、各設備の取り外しと適切な廃棄処理が必要です。躯体は残すため、構造部材への損傷防止も配慮すべき点です。事前の内部調査により、隠蔽部分の設備確認や建材の成分把握が、安全で効率的な施工につながります。

オフィス・テナント1フロアから数フロア、店舗・レストラン等の内部全体が対象です。工期は50～500㎡あたり1～3週間程度で、既存状況の複雑さにより延長される場合があります。