アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体は、居住者の退去期限と工事スケジュールの調整が最初の課題です。工事中の近隣住民への騒音・振動対策、廃棄物の運搬計画も複雑になります。現地調査では配管・配線・共用部分の構成を詳しく把握する必要があります。

施工段階では、各住戸の内部片付けと分別解体を並行して進め、その後全体の躯体破壊に進みます。エレベーター・給水塔・バルコニー等の大型部材は段階的に撤去されます。

アスベスト含有断熱材や吹付け材の有無を事前調査で確認し、必要に応じて特別な処理工程を組みます。工事期間は延床面積と構造によって大きく異なり、一般的には4〜8週間程度です。

延床面積800〜2000㎡のアパートで4〜6週間が目安です。階数が増すほど、また敷地が狭いほど工期は延長する傾向にあります。