内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（梁・柱・床スラブ）は保持したまま、内装壁・床・天井・設備配管を全て撤去する工事です。オフィス、店舗、飲食店など、テナント空間の全面リセットに多用されます。

工事では、電気・ガス・給排水などの配管・配線を安全に切断・撤去し、断熱材やアスベスト含有建材がないか事前確認を行います。廃棄物は、木材、金属、混合廃棄物などに分別し、適切に処理します。躯体の傷防止やアスベスト粉塵対策も重要です。

工期は内装の複雑さや広さで異なりますが、テナント規模（50〜300坪程度）であれば1〜2週間が目安です。原状回復契約の要件を確認し、オーナー側の要求に合わせた施工が求められます。

テナント面積50〜300坪程度で、工期1〜2週間が目安です。配管密度や内装材の種類により変動します。