内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体の躯体は残し、その内部を一度白紙の状態に戻す工事です。壁・天井・床の材料、配管・配線といった設備配系統を全て撤去します。店舗の改装やテナントの入れ替え時に実施されることが多いです。

既存建物が営業中のテナントビル内にある場合、上下左右の隣接する営業に対する配慮が極めて重要です。工事時間の制限、防音対策、粉塵・騒音の最小化といった措置が欠かせません。また、既存配管・配線の位置確認と安全な切断・撤去が技術的なポイントになります。

撤去した廃棄物の分別と搬出も、限られた進入路や時間帯の中で進める必要があります。

テナント面積50〜200坪程度で、工期1〜2週間が目安です。既存建物の複雑さにより変動します。