内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の仕上げ材や造作物を取り除き、躯体むき出しの状態に戻す工事です。店舗や事務所のテナント転換時に、次の入居者が自由にレイアウトを設計できるようにするために行われます。躯体に損傷を与えないよう注意が必要で、技術的な判断が求められます。

間仕切り壁の撤去、床材(フローリング・タイル)の剥がし、天井裏の配管・配線の取り外し、既設の給排水管・空調設備の撤去など、多くの作業が伴います。建物によって隠蔽部分が異なるため、事前の詳細な調査で計画を立てます。

廃棄物の分別と搬出、作業中の騒音・粉塵対策も重要です。営業中の隣接テナントへの配慮、工事時間の制限など、施設管理者との細かな打ち合わせが必要になります。

店舗や事務所の100〜200坪程度を標準規模とし、工期は1〜2週間が一般的です。