内装解体・スケルトン工事

内装解体は、躯体の取り壊しを伴わないため、工期と費用が本体解体より抑えられるのが特徴です。対象物は店舗、オフィス、飲食店など商業施設が大半を占めます。スケルトン状態にすることで、次のテナントや用途の自由度が高まります。

工事では、まず電気配線、ガス配管、給排水管などの設備の安全な切断・処理が最優先です。特に給排水管やガス管の扱いには高い技術と注意が必要です。その後、天井材、壁材、床材を段階的に撤去していきます。建材の種類によってはアスベスト含有の可能性があり、事前調査が重要です。

躯体が健全であるため、既存建物の再利用価値が保たれ、環境への負荷も本体解体より低くなります。

50〜200坪のテナント規模で工期5〜10日が目安です。設備が複雑な場合や既存建物の状態により変動します。