内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、フロア全体の床・壁・天井を撤去し、コンクリート躯体を露出させる工事です。オフィスや店舗の改装前に行われることが多く、既存テナント時代の配管やダクト、電気配線も除去します。解体後は新しい用途に対応した設計施工が容易になります。

この工事の特徴は、建物の構造体は残すため大規模な構造変更は不要という点です。内装材や設備の分別処理が中心となり、既存配管や配線の撤去は専門技術が求められます。工事中の安全確保、特に作業員の転落防止や落下物対策が重要です。完了後の清掃・整頓まで行い、次の工事業者がスムーズに入場できる状態にします。

1フロア100〜300坪程度で、工期は1〜2週間が目安です。複雑な配管レイアウトがある場合は期間が延びる可能性があります。