アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の居住ユニットを持つ建物が対象です。木造アパートと RC 造アパートでは、解体工法と廃棄物の性質が大きく異なります。長年の居住により、内部に残置物がある場合の適切な処理も必要です。

事前調査では、全ユニットの状況確認、躯体の劣化状況、給排水・ガス配管の複雑さを把握します。賃貸物件の場合は、退去時期の調整が重要です。

施工計画では、住宅密集地での騒音・振動・粉塵対策が最優先です。工程の分割やバリケード・防音シートの大規模設置、振動計測による管理が必須となります。廃棄物は木材・コンクリート・鉄骨などに細かく分別し、リサイクル率向上に努めます。

延床面積800〜1500㎡程度のアパート（10〜20戸程度）で、工期は3〜5週間が目安です。住宅密集地での施工の場合、工期が長くなることがあります。