内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装を完全に撤去し、躯体の状態に戻す工事です。居住者がいる状態での施工も可能で、既存テナントの営業を続けながら工事を進めることができます。ただし騒音・粉じん対策は特に厳密に行う必要があります。

撤去対象は、天井材、断熱材、壁材、床材、建具、配管・配線などの設備です。分別解体により、再利用可能な金属やコンクリートは、リサイクル業者に引き渡します。都市部での施工では、搬出ルートの確保と廃棄物の搬出時間の制限が厳しく、搬出計画の工夫が重要です。

100坪のテナントで工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さ、搬出条件により変動します。