古家撤去・空き家解体

古家撤去は、築後数十年経過した空き家や老朽木造住宅を解体する工事です。経年劣化により躯体強度が低下し、床板の腐食、屋根材の落下リスク、配管の破損など、多くの危険要素が潜んでいます。安全な解体には、事前の詳細調査が必須です。また古い建物には石綿含有建材（アスベスト）が使用されていることも多く、事前調査と適切な処理が法令で義務付けられています。

長期空き家のため、ネズミやハチなどの害虫駆除も先行して行う場合があります。廃棄物は木材、瓦、金属など多種多様で、丁寧な分別が重要です。相続人不在や登記簿の複雑さなど、法的課題を抱えるケースもあり、事前の確認が欠かせません。工期は条件により2〜5週間程度です。

50〜150坪程度の老朽木造住宅で、工期は2〜5週間程度が目安です。劣化程度、埋設物有無、石綿調査結果により変動します。