内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存のテナント内装を全て取り除き、建物の躯体（コンクリート壁・床など）の状態に戻す工事です。ビルの1フロアや複数室単位で実施されることが多く、次のテナント入居やリノベーション計画に先立つ必須の工程です。

天井や壁の取り外し、床材の撤去、配線・配管の処理、内装材の分別など、細かな作業が続きます。特に飲食店舗からの解体では油を含んだ設備や厨房機器の処理が必要になり、衛生管理と廃棄物処理の厳正さが求められます。既存建物への影響を最小限に抑えながら、短期間での施工が望まれるため、計画的で効率的な施工体制が重要です。

テナント1室（50〜100坪程度）の内装スケルトン解体は、工期1〜2週間が目安です。複雑な設備や大型機械がある場合は工期延長の可能性があります。