内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・床・壁・設備を撤去して、建物の躯体が露出した状態にする工事です。新しいテナントが入居する前に実施されることが多く、リノベーションの第一段階として重要な役割を果たします。

既設の壁紙、ビニール床、天井裏のダクト、配線、照明など、細かい部材が多く発生するため、分別と整理整頓が作業効率に大きく影響します。また、建物構造に傷を付けないよう注意深く進める必要があります。

工事中も建物の他テナントの営業を妨げないよう、時間帯や搬出計画を調整することが重要です。

30～100坪のテナント規模で工期3～10日が目安です。搬出口の位置や階数により工程が変動します。