内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の外壁・躯体を残しながら、内部の壁・床・天井・建具・設備配管などすべてを撤去する工事です。オフィスビルのテナント退去時、飲食店の営業終了時など、用途転換の際に行われます。

躯体の損傷を避けることが重要で、壁をハンマーで叩くのではなく電動工具で丁寧に撤去します。また既存の配管・配線の位置を正確に把握し、切断時に躯体内の重要な配管を傷つけないよう注意が必要です。廃棄物は木屑・プラスチック・金属など細かく分別し、産廃処理業者への引き渡しも計画的に行います。

店舗やオフィスの規模により異なり、50〜100坪程度なら3〜7日程度、150坪以上なら1〜2週間が目安です。既存配管の複雑さで工期が変動します。