内装解体・スケルトン化

内装解体・スケルトン化とは、壁・床・天井・設備配管などすべての内部仕上げを取り除き、躯体と基本的な柱・梁だけの状態にする工事を指します。全棟解体とは異なり、建物本体は保存されるため、躯体へのダメージを最小限に抑える慎重な施工が必要です。

店舗やオフィスの改装時に頻繁に行われ、工事中も他の物件の営業が続くケースが多いため、工程管理と安全配慮が重要です。廃棄物は建築用廃棄物（木くず・石膏ボード・コンクリート片など）と金属・ガラス等の細分化が求められます。

既存ビルの耐震補強やリノベーション前段階としても増加しており、躯体の状態確認や既存配管・配線の安全な処理が技術的なポイントとなります。

店舗やオフィスの面積に応じ、工期は通常1〜3週間です。躯体の状態や廃棄物の量により変動します。