内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・床・天井・設備・仕上げ材をすべて撤去し、建物の躯体(コンクリート壁・梁・スラブ)のみを残す工事です。オフィスから店舗、飲食店、医療施設など、様々な用途の建物で行われます。リフォームやテナント変更の前段階として重要な工程です。

工事では、電気配線・配管・空調ダクトなど各種設備を慎重に撤去します。建物内部の作業となるため、粉塵・騒音対策は建物内での処理が中心となり、外部への影響を最小化できます。廃材は種類ごとに分別し、マニフェスト管理のもと処理されます。既存建物を活かしての工事であるため、躯体を傷つけない細心の配慮が求められます。

工期は100〜300坪で1〜3週間程度が目安ですが、設備の複雑さにより変動します。

テナント面積50〜300坪で工期1〜3週間程度が目安です。設備の密度や仕上げ材の種類により変動します。