内装スケルトン・リノベーション解体

内装スケルトン工事は、建物全体の解体ではなく、室内の壁・天井・床・設備などを全て撤去し、躯体と基礎だけにする工事です。テナント退去時のリノベーション、店舗の建て替え準備、オフィスリニューアルなど様々な目的で行われます。躯体を傷つけないよう注意深く作業する必要があり、機械と手作業を組み合わせた丁寧な施工が求められます。

撤去対象には、パーティション、床材、天井（吸音材・ボード）、照明・配線などの設備、給排水管、空調ダクト、既設の設備機器が含まれます。これらを分別し、回収・リサイクル可能なものと廃棄物に分けて処理します。建物内での作業のため、粉塵対策と安全管理が特に重要です。

完成後の躯体状態は、将来のテナント工事やリノベーション計画に対応でき、柔軟な空間活用が可能になります。

テナント単位の工事で、床面積100〜300坪程度なら工期1〜2週間が目安です。複数フロアの場合は期間が延びることがあります。