内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、壁・床・天井・配管・配線などの内装物を一括撤去し、コンクリート躯体や鉄骨の状態に戻す工事です。店舗や事務所、倉庫など、用途変更や新たなテナント入居に向けた準備段階で行われることが多く、躯体の状態を確認することで、次の改装計画を立てやすくします。

作業は、室内の家具・機器の搬出から始まり、天井裏の配線・ダクト、壁内の配管などが対象になります。建材によってはアスベスト含有物がある可能性があり、事前調査と適切な処理が必要な場合があります。廃棄物の分別搬出も重要で、再利用可能な建材と産業廃棄物を分けて処理します。

テナント面積100〜500㎡程度で工期1〜3週間が目安です。天井高やダクト密度により工期が変動します。