内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物本体は残して室内の天井・壁・床の仕上げ材、照明・空調などの設備機器を撤去する工事です。リノベーションや新規テナント導入時に頻繁に実施されます。躯体のコンクリート面、躯体梁・柱の露出が目標で、次の設計に向けた白紙の状態を作り出します。

解体の対象は石膏ボード、タイル、カーペット、照明器具、給排水管、電気配線など多様です。これらの部材は種別ごとに分別処理の方法が異なり、適切な廃棄・リサイクルルート確保が不可欠です。既存の有害物質（アスベスト含有材など）の確認も重要で、見落とすと後工程のリスクになります。作業中の粉塵管理、内部での安全確保も細かく注意する必要があります。

50〜200坪の店舗・オフィスで、工期は5〜10日程度が目安です。複雑な配管・配線がある場合は期間が延長します。