内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体(柱・梁・床板)を残して、内装材・設備・造作物をすべて撤去する工事です。テナント退去時の原状回復やビル内のリノベーション工事に先立つ必要な施工で、床・壁・天井の全撤去と電気・給排水設備の分別処理が伴います。

既存建物内での工事となるため、近隣テナントへの配慮が重要です。仮設壁の設置、粉塵・騒音対策、廃棄物の搬出ルート確保などが施工計画の中核となります。建物の構造上の留意点や既存配管・配線との調整も必要です。

100坪程度で工期1〜2週間が目安です。複雑な配管・配線がある場合は期間が延長されることがあります。