内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、居住中の建物や営業中の店舗の機能を停止させずに、内部空間を白紙状態に戻す工法です。外壁や躯体（骨組み）は保持しながら、間仕切り壁・天井・床材・配管・配線・設備機器などすべてを取り除きます。

既存の賃貸物件の次のテナント受け入れ準備や、大型リフォーム前の準備工事として用いられることが多いです。アスベスト含有の旧型天井材や断熱材が隠れていることが多く、事前調査と除去が必須となります。廃棄物の分別も細かく、鉄骨・鉄筋・ガラス・プラスチック・木材・混合廃棄物ごとに分類し、リサイクル可能なものは有効活用します。

テナント規模（100〜300平方メートル程度）で工期1〜2週間が目安です。規模が大きい場合や設備が複雑な場合は、3〜4週間となることもあります。