内装スケルトン工事

スケルトン工事は、既存建物を新たなテナント利用に向けて原状復帰させるための工事です。店舗やオフィスの移転・改装時に、前のテナントが残した内装を完全に取り除き、コンクリートむき出しの状態に戻します。

古い配管や配線、断熱材、天井材、床材などが混在して廃棄されるため、廃棄物の分別と適正処理が重要です。室内での作業のため、騒音・粉じん対策、安全な足場管理が必要になります。建物が営業中の他テナントと共有されている場合は、営業時間外の施工や時間帯の調整も生じます。

作業規模や設備の複雑さにより工期が大きく変わるため、事前調査に基づいた詳細な工程計画が必須です。

テナント規模により異なりますが、50〜200平方メートル程度の室内工事で1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。