古家撤去・相続物件整備

古い建物の撤去では、建築年代が不明な場合が多く、アスベストや有害物質の含有の可能性が高くなります。事前調査の段階で想定外の課題が見つかることも珍しくありません。また長期間放置された建物は、白蟻被害や構造劣化が進行しており、予想以上に解体が難しい場合があります。

相続物件の整備では、解体と同時に不動産登記簿謄本の確認、相続人間での同意書取得なども視野に入れる必要があります。建物が道路に近い場合は、交通安全への配慮も求められます。除草や外構整備を含めて、土地を次の所有者が使いやすい状態に仕上げることが目標です。

工期は建物の老朽度合いと敷地規模に左右されます。一般的な木造戸建てであれば1～2週間程度ですが、複数棟ある場合や大型の倉庫が混在する場合は、3週間以上かかる可能性があります。

一般的な木造戸建で工期1～2週間。複数棟や附属建物がある場合は3週間以上です。